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業務範圍


我們不僅爲國際産業項目在中國落地提供整套解決方案,並能將整套解決方案付諸實踐,爲企業有效降低投資成本、建設高品質的空間載體和園區,提供定制化的全過程投資服務。同時,依托空間載體定制、園區定制,通過關鍵要素、關鍵資源整合,及園區運營服務,構建高端産業園生態圈。我們的業務主要包括:高端單體項目定制化投資運營,高端産業園區投資開發運營,輕資産輸出及運營,商務空間收購升級運營。


(一)高端單體項目定制化投資運營(定制跨國企業的中國引擎)

高端單體項目定制化投資運營是在項目開發前預先確定客戶訂單,通過土地地塊選擇、載體投資建設和物業運營管理,解決客戶特殊的物業需求。由于載體定制業務以客戶需求爲項目出發點,項目在投資建設之前就已經確定了最終客戶,因而將項目建設風險降至最低,項目投資收益更高。在項目土地獲取、設計、工程等環節,公司通過充分與客戶溝通,量身定制,保證了最終項目交付滿足客戶需求。


(二)高端産業園區投資開發運營(定制中國産業的共贏生態)

高端産業園區投資開發運營是以重點客戶定制載體爲發展引擎,結合當地政府所制定的的産業規劃,打造具有産業聚集度、協同度均高的綜合化産業園區,爲高端客戶提供服務。在此基礎上,我們會深入産業內部,與各類産業基金合作,組建園區孵化基金,提供園區專屬金融孵化服務。同時,組建專業運營團隊,提供專業的行業運營服務。公司也借助海外成立産業基金,收購生産性載體資産, 引領境外高端先進企業進入中國、深耕中國,帶動當地高端産業的集聚發展。


(三)輕資産輸出及運營(定制坤鼎模式的産業整合平台)

坤鼎集團輕資産模式輸出及運營包含運營輸出服務和孵化投資服務兩個業務板塊:

1.運營輸出服務主要包括:

坤鼎集團的運營輸出服務是對園區全生命周期的專業管理服務。包括園區産業定位和項目規劃,園區運營品牌支持,園區團隊組建,前期宣傳及籌備,招商顧問和租賃銷售代理,工程顧問服務,物業管理的前期准備,物業管理服務,産業服務和市場服務。

2.孵化投資服務內容:

坤鼎集團的産業孵化投資是對園區價值的縱向深挖,將産業園區和服務企業進行利益捆綁,圍繞著創新創業企業成長發展的生命周期,以物理空間、産業投資、産業集聚、政府資源、資本市場爲服務對接口,爲創業企業提供政、産、學、研、金、介上的全方位集成服務,並通過股權分紅等方式獲取利潤。


(四)商務空間收購升級運營(城改業務平台)

坤鼎集團理性選址,結合物業建築品質、曆史文化、産權結構等多方面維度,針對區域地方産業發展狀況,提出前瞻性的産業定位和規劃,並對物業建築進行建築設計特色、景觀環境營造、業態策略組成等方面上的適應性改造,策略性招商,引入新的産業資源,達到騰籠換鳥區域産業升級的目標。


集團在商務空間業態和運營上有引領市場的理念和資源,配合精耕細作的專業團隊和獨特的招商推廣思路,輔以高端産業資源,最終完成一個成功商務空間升級的項目開發。


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